Качественное планирование земельного участка

Перед началом строительства частного дома обязательно нужно брать в расчет рельеф земельного участка, панорамный вид, расположение относительно сторон света, места расположения инженерных коммуникацией, противопожарные и санитарно-технические нормы.

Правильная планировка загородного участка должна соответствовать ряду критериев:

- Количество этажей, площадь и размеры дома. Количество и размеры хозяйственных строений и ограждение территории участка согласно правил застройки.

- Жилой дом нужно расположить согласно утвержденного проекта с минимальным расстояние 5 м от красной линии дороги (условная линия, разделяющая проезжую часть от территории застройки) и 3 м от жилой улицы. 

- Забор и другие оградительные конструкции не должны выходить за черту красной линии улицы.

Определение местоположения жилого дома всегда лежит в начале планирования загородного участка, от него уже ведется отсчет расстояние до других строений.

На ровном участке без значительных возвышенностей или впадин для расположения жилого строения нужно только учесть необходимые требования и эстетично его расположить. Если рельеф местности неровный - лучше выбирать возвышенность. Это обезопасит фундамент от грунтовых вод, осенних и весенних паводков. По возможности дом располагать лучше с северной стороны. 

Окна жилого дома должны быть обращены на юг или юго-восток. Такая ориентация на стороны света обеспечит максимально естественное освещение в комнатах. Для хорошего обзора территории, пару окон должны смотреть на сам участок.

Планирование участка - это творческий процесс, где очень важную роль играет эстетическая составляющая. Лучше всего обратится к профессиональному ландшафтному дизайнеру, который поможет лучшим образом благоустроить и оформить территорию. Его лучше привлекать на раннем этапе, когда только создается схема планирования участка для застройки. Это позволит рационально разместить необходимые постройки ,сэкономить свободное пространство и создать общую ландшафтную композицию.